由于消费者对低碳、环保、节能空调的市场需求不断增加，2012年新冷冻年度，中央空调市场必定大放异彩。再加之，中国经济不断发展，中央空调的发展前景是可以预见的广阔。空调原材料如铜、铝、稀土等价格不断上涨，而后又跌跌涨涨，诸多因素造成空调市场的不稳定。但是不管怎样，中央空调上下游全产业链一起努力，行业必定会如预期的一样，朝着可观性方向健康和谐发展。

在传统领域内的竞争已经无法满足中央空调企业对于销量增长的预期，开发新市场成为行业共识。“轨道交通”是上半年中央空调行业最热的词汇，美的、格力、海尔等国内一线中央空调品牌接二连三的中标，使得轨道交通领域成为本土中央空调企业成长的一片沃土。瞄准这些经济发展带来的机遇，近年来格力、美的、海尔中央空调纷纷进入轨道交通、房地产、通信、医疗卫生等工程项目，在商用空调市场大有作为。近年来虽然房地产政策缩紧，但是随着房地产商策略的调整，中央空调企业也及时转变策略迅速跟进，房地产市场依然前景广阔。

近年来，欧美系品牌的中央空调总体占有率小幅下滑，国产中央空调品牌近年来发展迅猛。近几年，以美的为代表的国产中央空调集团军在变频多联机市场、单元机市场以及离心机市场等全方位攻城略地，引爆了国内中央空调品牌新一轮的增长。作为全球第一大制冷空调设备生产国和第二大消费市场，中国的空调产业大提速时代即将来临，随着节能环保理念的深入必将掀起中央空调行业建设的新高潮。

“冷”中依然有“热”

虽然2012冷年空调行业销售规模萎靡，但有“危”也有“机”，机遇包括：

保障房交付将进入相对集中阶段：据住建部最新数据，2012年前10个月，全国竣工保障房505万套，新开工722万套，投资超1万亿元，提前完成全年计划，保障房投入已连续两年突破万亿元。水源热泵机组入选全国保障性住房采购清单，标志着污水源热泵技术将得到进一步的推广。

商业地产对中央空调的需求出现较大增长：2012年9月份发改委对外披露了近万亿的基础设施建设投资项目。国内经济高速发展催生大型现代化商业办公楼、宾馆、商场、超市不断兴起，为中央空调撑起巨大市场空间。

建筑节能改造市场广阔，合同能源管理模式受欢迎：有关部门已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。公共建筑节能改造或将带动中央空调等配套建设的需求，中央空调在建筑节能市场的容量有待进一步挖掘。

精耕细作二三级市场：近两年来，许多二三线城市的城市化水平在加速，许多品牌也加大了对二三级城市的市场开拓力度。不少中央空调企业市场拓展往纵深发展，重点开发二三级市场，细化需求市场，将产品从普及化向节能型产品推广而努力。