2012年中央空调行业整体销售状况呈现出前低后高的态势，受到国内房地产市场相对低迷、原材料价格持续波动等因素的影响，其发展面临着重重的阻力，行业景气度极具下滑，前三季度行业销售增速出现负增长，第四季度开始，空调行业逐步走出低谷。

2012年12月空调销量以同比增长15%继续呈现向好发展态势，库存水平处在近几年的最低点，随着行业复苏迹象的越发明显，2013年空调行业有望步入稳健增长时期。2013年，对于众多中央空调企业而言是调整期及布局期，关乎未来的市场竞争力。

对于空调行业而言，2012年可谓“寒冬”，全行业出现萎缩。但恰恰是这一低迷期，使得高速增长的生产制造企业被迫停下了脚步，回顾过去高速发展当中被自己忽略掉的许多问题，解决问题，应对危机。

当下，我国中央空调行业前景依然受到看好，稳健增长是其未来主导趋势，决定因素主要有以下几方面：

（1）2012年9月份发改委对外披露了近万亿的基础设施建设投资项目。而在金融方面，2012年9月份人民币贷款增加6232亿元，同比多增1539亿元，相对宽松信贷政策对下一季度的投资发挥了良好的作用。一系列经济刺激计划增强了国民消费信心，实现在2012年经济放缓的基础上实现2013年经济稳增长。2012年下半年部分城市二手房成交套数同比增速均出现明显改善，带动了部分空调需求的释放。

（2）随着单元机、冷水机等节能补贴政策的不断出台及明确，政策首次惠及商用空调市场，对于艰难中的空调企业来说是一剂强心剂，使得空调企业在2013年中看到了新的机遇。各个空调企业都想凭借这股节能补贴的东风，积极调整行业结构及重新布局市场。

国家对于中央空调新技术应用的大力提倡也为行业增添了新动力。如地源热泵系统，在“十二五”期间，我国预计将完成地源热泵供暖（制冷）面积3.5亿平方米左右，按每平米200-300元的投资强度，总投资金额可达700-1050亿元。目前，我国地源热泵技术的建筑应用面积已超过1.4亿平方米，它具有三大优点：一是比其他常规供暖技术可节能50～60%；二是环保不排放任何废弃物；三是运行费用可降低30～70%。

（4）企业对于二三级市场的精耕细作。当下，许多二三线城市的城市化水平在加速，许多品牌也加大了对二三级城市的市场开拓力度。不少中央空调企业市场拓展往纵深发展，重点开发二三级市场，细化需求市场，将产品从普及化向节能型产品推广而努力。

2013年作为我国“十二五”规划的第三年，也是政策作用凸显的一年，在“十二五”规划实施以后，政策利好的政策将会得到显现，2013年，或将助推我国中央空调迎来了大的发展，行业竞争格局也在微妙变化中，中央空调行业未来的市场远景值得期待。