空调企业经过几年的高速增长之后，受到经济环境不景气，消费潜力透支、库存高及产能过剩等众多因素的影响。2012年我国空调企业的日子并不好过。但2013年伊始，随着建筑行业的回暖，空调行业也迎来了新的发展，但是2013年，各种因素交织，市场发展还不可预知，呈现复杂多变之势。

　　十八大政策利好产品发展迅速

　　对比国外的环境，国内政策普遍利好。十八大提出的工业化信息化化，城镇化对我们空调企业今后市场变化的影响，刚刚结束中国经济工作会制订了新的更强有力的推动城市化进程的新的政策、方针，借着城镇化的加强，生产企业的市场越来越广阔，消费的结构变化和消费的规模也会有一些变化。

　　产品方面，高能效产品越来越普及，空调厂家正在积极的研制新型冷媒。R410A虽然良好的取代了R22作为空调冷媒，但其低毒性和温室效应，让R410A只能作为一种临时性的产品。健康型的产品越来越受到用户的重视，空调产品不仅仅停留在制冷功能，除甲醛、换气等功能的进化，给厂商更多的发挥空间。

　　除了功能的变化，人性化的设计、新材料的应用以及智能化也在逐步拓展。性化的设计包括舒适、时尚、静音，材料工艺要和家装一体化结合在一起。空调产品智能化，则是空调未来发展的一种必然趋势。

　　成本上涨空调价格大幅增加

　　人民币升值、劳动力成本高起、通货膨胀、税费高起导致了今年空调产品的价格持续走高。员工成本、物流成本、原材料成本，三种成本的提升和产品结构调整的背景下，空调产品平均价格同比整张。虽然在销售方面出现了一些状态，尽管情况严峻，空调行业并没有发生价格战，价格水平维持在合理的状态。而随着消费者的成熟，消费者对价格的敏感度也开始降低，更加强调产品的功能和使用体验。

　　房地产市场还在调整之中

　　不可否认，推动前两年空调市场高速增长直接因素就是房地产市场的活跃。而2012全国房地产开发投资一直处于回落状态，直到11月份才出现企稳回升，特别是商品房销售面积同比增长2.4%。房地产企稳回暖对2013年空调的刚性需求有一定支撑。但是，在房地产政策调控不会彻底放松的背景下，空调的刚性需求很难恢复到两年前的水平。

　　节能惠民政策并未达到预期效果

　　2012年空调市场是一潭死水的话，6月1日开始实施的新一轮节能惠民政策，就是力图投下去激起浪花的石头。但是，截止11月底实施政策已经5个多月，市场的总体反应却是相对平静，没有出现预期中火爆的市场局面。

　　节能惠民工程这样一个利国利民的政策，在空调市场没有掀起市场热潮，可以说是出乎主管部门和业内的意料。此前很多人对此进行过解读，归纳起来集中在这么几个方面：首先，政策推出突然，产品的准备不足；其次，厂商在政策补贴资金到位上有顾虑；第三，政策实施手续复杂，操作难度比较大；第四，前期实施过多种政策刺激，市场有了政策衰减效应。而且有些问题在行业龙头企业反映特别强烈。