上海市住宅发展局有关人士日前与笔者谈起建筑节能材料时说，倘若新建住宅采用节能保温材料，就能达到冬暖夏凉的效果，小三室一厅只需一个空调即可。德国等欧洲国家在住宅建筑中，早已普遍使用节能保温材料，节能效果显著，利国利民。作为国内率先引进新型保温墙体材料生产线的上海伊通有限公司，其产品已开始为越来越多的开发商所认识，并逐渐投入使用。　　为探个究竟，笔者来到了总投资达2700万美元的上海伊通有限公司。总经理沈晓鹤说，目前在上海，住宅墙体厚度以一砖墙为主，特别是在框架剪力墙的结构中，由于混凝土的导热系数高达每平方米每度1.74瓦，因此保温效果往往很差。尤其是高层，一到冬天，就显得更冷。近几年来，人们用塑钢门窗替换实心门窗，有效提高了门窗的气密性和保温性；若能为建筑物穿上“棉袄”，采用墙体保温材料，则可把保温效果提高50％至100％，从而大幅度降低市民电费支出。　　据介绍，作为保温材料的伊通产品以石英砂、石灰、水泥和石膏为主要原料，通过发泡剂在高温下产生气泡，形成轻质混凝土板、块。其中伊通砌块的导热系数仅为每平方米每度0.109瓦，用5厘米厚的砌块能超过一砖墙的保温效果。　　沈晓鹤说，由于保温隔热的建筑材料的综合效益需使用一段时间才能反映出来，因此，该材料还未被更多的开发商所认识。当然，一些有远见的开发商已开始考虑这一节能问题，如金汇华光城、中远两湾城、曲阳花园等十多个楼盘已部分采用伊通砌块在外墙进行内贴或外贴的试用。对采用伊通材料需增加多少费用的问题，沈晓鹤答道，在外墙内或外加贴一层伊通砌块，每平方米建筑面积造价增加40元左右；造房时，墙体材料如全部采用伊通砌块、板，成本与原先相同。伊通板根据荷载配有钢筋，最大有6米跨度，这适用于住宅大开间结构，它的保温隔热性是混凝土的12倍。伊通产品自重轻、强度高，还具有防火性、隔音性、不渗透性、环保性及施工便捷等优点。据了解，上个月上海市建委发文同意在列入国家康居示范工程的文化佳园联体别墅中，全部采用伊通砌块和板进行承重墙体的试点，为推广工作积累了经验。　　可以预见，随着建筑节能为更多的购房者所认识，它必将成为楼盘竞争中的又一新卖点。届时，售楼处会有人问：“你的楼盘内外墙上有没有使用保温隔热建筑材料”